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9152平方米!海口府城片区公园绿地更改为商业用地!_
发布日期:2020-05-20 11:56   来源:未知   阅读:

4月29日,海口公示府城片区B0503地块规划修改方案,方案显示该地块原规划用地性质为公园绿地、二类居住用地,其中居住用地建筑限高≤30米,调整后变更为商业用地,限高≤39米,面积为9152平方米。

经报海口市政府同意,拟按程序对《海口市府城片区控制性详细规划(修编)》B0503地块规划指标进行修改。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议,现将规划修改方案进行公示,公示主要内容如下:

一、用地位置

位于红城湖路南侧。

二、调整原因

海南保加实业有限公司用地属《海口市府城片区控制性详细规划(修编)》B0503地块范围,公司土地证用途为工业用地,原控规用地性质为二类居住用地。依公司申请,根据省政府琼府【2018】3号、琼府【2019】12号文精神,鼓励和引导存量商品住宅用地改变土地用途用于产业项目建设,经报海口市政府同意,我局按程序启动了《海口市府城片区控制性详细规划(修编)》B0503地块修改工作,支持项目用地性质调整为商业用地,相关指标需结合交通影响评价通过论证确定。

项目规划修改论证已于2020年4月16日经组织专家评审,按评审意见修改完善后同意。

三、调整内容

B0503地块原规划用地性质为公园绿地(G1)、二类居住用地(R21),其中二类居住用地容积率≤2.0,建筑密度≤40%,建筑限高≤30米,绿地率≥30%,经报市政府同意调整为了商业用地,并经组织专家评审论证确定相关规划指标。调整后B0503地块用地面积为9152平方米,用地性质为商业用地(B1),容积率为≤2.9,建筑密度为≤48%,建筑限高为≤39米,绿地率≥25%。

四、公示主要图纸

1、B0503地块区位示意图;

2、《海口市府城片区控制性详细规划(修编)》B0503地块分图则(修改前);

3、《海口市府城片区控制性详细规划(修编)》B0503地块分图则(修改后)。

五、公示时间:

30个工作日(2020年4月29日至2020年6月11日)。

主要图纸:

拟修改地块区位示意图

府城片区B05地块(修改前)公示

府城片区B05地块(修改后)公示

◇ END ◇

来源:海口市自然资源和规划局

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